Prêt immobilier : certains placements sont plus intéressants que d’autres pour se constituer un apport personnel

Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas, mais les banques n’accordent pas facilement un prêt bancaire, en effet il est très souvent nécessaire d’avoir un apport conséquent si l’on souhaite pouvoir obtenir son crédit immobilier. Il est donc nécessaire de prendre conscience rapidement de l’intérêt de placer son argent, dans la mesure où il existe de nombreux placements financiers différents qui peuvent nécessiter de bloquer votre argent pendant plusieurs années. Cela peut consister dans le versement mensuel de petites sommes, comme par exemple 100 euros tous les mois, qui vous permettront ensuite de négocier avec votre banquier un prêt intéressant pour l’achat de votre futur bien immobilier.

Les placements sécurisés, les livrets d’épargne et l’assurance-vie en fond euros

Si vous avez peu de possibilité d’épargne et que vous ne souhaitez pas prendre de risque lors de vos placements financiers, il est conseillé de placer votre argent sur votre Livret A qui a pour avantage d’être totalement défiscalisé, mais qui offre un rendement médiocre de 0,75%. Le Livret d’épargne populaire est lui accessible aux français les moins aisés, puisqu’il ne faut pas déclarer plus de 19 275 euros en étant célibataire pour pouvoir en bénéficier, et il offre un taux d’intérêt de 1,25%. Il peut aussi être intéressant d’ouvrir un plan épargne logement, pour pouvoir bénéficier d’un prêt à terme, néanmoins votre argent devra être bloqué au moins 4 ans. Enfin, l’assurance vie en fond euros que propose par exemple la banque en ligne b for bank offre un rendement autour de 2% par an, mais votre capital est bloqué pendant 8 ans pour bénéficier de la fiscalité relative à l’assurance-vie.

Les placements les plus rémunérateurs, l’assurance-vie en unités de compte et la Bourse

Il n’y a pas de secret, si vous souhaitez obtenir des rendements compris entre 4 et 8% en moyenne, il faudra vous tourner vers des produits financiers qui ne garantissent pas votre capital à 100%. Ces produits seront plus ou moins risqués, par exemple si vous décidez de prendre une assurance-vie en unités de compte, vous pourrez choisir le pourcentage d’actions et d’obligations que vous souhaitez avoir dans votre contrat. Vous pourrez aussi ajouter une partie en fond euros pour lisser votre rendement. Enfin, pour les épargnants français qui souhaitent bénéficier des meilleurs rendements, il sera intéressant de se tourner vers le plan d’épargne en actions (PEA) que propose par exemple lcl banque, et qui permet d’obtenir des taux d’intérêt souvent proche de 6 à 8% mais qui possède une part de risque importante, puisque il s’agira d’investissement en Bourse.

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