Livret cel : définitions et fonctionnement du compte épargne logement

Il existe plusieurs livrets réglementés qui ont chacun des avantages et des inconvénients, mais qui actuellement souffrent tous des taux d’intérêt particulièrement bas. Le compte épargne logement est donc un livret rémunéré, dont le capital est garanti et disponible et qui permet l’obtention d’un prêt grâce aux intérêts accumulés sur le CEL.

Ce crédit bancaire est encadré par la loi et ne peut être utilisé que pour certaines choses comme par exemple la rénovation d’une résidence principale, et non pas en pour le financement de la rénovation d’un bien destiné à être mis en location. Bien que ce compte épargne logement nécessite pas qu’on laisse les capitaux pour une durée minimale, il y a tout de même un délai de 18 mois minimum de détention pour faire une demande de prêt.

Les conditions d’ouverture et le plafond du CEL.

Comme pour tous les livrets réglementés, le compte épargne logement est très encadré par la loi. Seule une personne majeure peut ouvrir un CEL et il n’est possible d’en détenir qu’un seul. C’est un livret personnel à la différence d’un compte bancaire que l’on peut ouvrir conjointement dans une banque en ligne. Il est possible d’ouvrir un compte de ce type dans n’importe quelle banque, par contre il est nécessaire de faire un dépôt minimum de 300 euros et il est possible ensuite de faire des versements réguliers sans pour autant être obligé de verser une somme minimale tous les ans comme pour le PEL. Enfin, le plafond du CEL est fixé depuis 2002 à 15 300 euros et n’a pas été réévalué à la différence du Livret A.

Le rendement et la fiscalité du Compte épargne logement

On ne peut pas dire que le compte épargne logement soit vraiment le placement financier le plus rentable en 2017 dans la mesure où il bénéficie d’un taux d’intérêt de 0,5%. Cela représente le rendement le plus faible de l’ensemble des livrets bancaires réglementés. Certains livrets rémunérés fiscalisés comme celui proposé par ing direct proposent des taux d’intérêt supérieurs à cela. Néanmoins, à la différence des livrets fiscalisés, le CEL échappe totalement à l’impôt sur le revenu et le détenteur n’est redevable que des prélèvements sociaux qui sont pour le moment de 15,5% mais qui devraient évoluer avec la hausse prochaine de la CSG.