Crédit immobilier : la france se situe dans la moyennne en Europe

Dans un contexte économique plutôt favorable avec des taux d’intérêt toujours très bas, le marché de l’immobilier reprend des couleurs, néanmoins on constate de grandes variations selon les pays de l’Union Européenne. Une étude récente commandée par le Crédit Foncier et portant sur le marché européen du crédit immobilier nous apporte des chiffres particulièrement intéressants.

On apprend notamment que la moyenne européenne de l’encours par ménage est de 40 670 €, pour un montant total de plus de 6 150 milliards d’euros. Tous les états profitent d’une baisse des taux d’intérêt, néanmoins tous ne profitent pas de la même manière des prêts immobiliers.

Le recours au crédit immobilier n’est pas identique dans tous les pays de l’Union européenne.

Si l’on regarde en détail cette étude, on s’aperçoit que l’Union européenne est divisée en quatre blocs. Tout d’abord l’Europe du Nord, dont l’encours moyen par ménage avoisine les 80 164 €, puis l’Europe de l’Ouest avec la France ou l’Allemagne, avec 54 405 €. Dans la partie sud, composée de l’Espagne, de la Grèce ou de l’Italie, l’encours moyen est de 27 000 €. Enfin c’est dans la partie Est que l’encours moyen est le plus faible puisqu’il est de seulement 6 033 € pour la Pologne ou la Hongrie. Ces chiffres s’expliquent par le fait que tous les habitants ne peuvent pas ouvrir un compte et que le crédit immobilier n’est pas une pratique très fréquente.

La France demeure l’un des marchés les plus importants en terme de volume de crédits immobiliers.

Même si la France n’est pas le pays où ses habitants sont les plus endettés pour l’achat d’un bien immobilier, elle constitue le troisième plus gros marché en Europe avec un encours de plus de 928 milliards d’euros en 2016. Cela s’explique bien sûr par le maintien de taux d’intérêt faibles mais aussi par la sortie de plusieurs offres très attractives de crédits immobiliers, comme par exemple celle de la banque en ligne, ing direct qui est particulièrement compétitive. Avec 49 870 € de moyenne, la France est donc dans la moyenne haute du classement européen.